За месяц цены на рынке первичного жилья прибавили всего 0,2 %

Состояние рынка многоквартирного жилья в Перми на начало июля в целом стабильное, цены снижались лишь на наименее ликвидные объекты. За месяц цены на рынке первичного жилья прибавили 0,2 %, а вторичный наоборот показал понижение: цены упали на 0,8%. Средняя цена за первичное жилье составляет 35,71 руб. за кв.метр. За вторичное жилье средняя цена составляет 41,14 руб. за кв.метр. Самое дорогое жилье конечно же в центре города. В Ленинском районе первичное жилье продают по 51.83 руб. за кв.метр, а вторичное по 52,79 руб. за кв.метр. Самую низкую цену за кв.метр поделили Кировский и Орджоникидзевский районы. Первичное: 28,24 руб. за кв.метр и 31,45 руб. за кв.метр соответственно и вторичное: 36,19 руб. за кв.метр и 34,17 руб. за кв.метр соответственно.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, покупатель на рынке недвижимости есть. Цены на недвижимость почти не меняются, но потенциальный покупатель не имеет достаточного финансового ресурса (ни реального, ни потенциального) для приобретения. Зарплаты не растут, цены на товары первой необходимости продолжают расти, а кредиты становятся доступнее довольно медленными темпами. В таких условиях далеко не каждый сможет ответить на вопрос, каким будет его финансовое положение даже через полгода—год. А покупка жилья — мероприятие, в большинстве случаев, долговременное, связанное с кредитными и долговыми обязательствами.

Динамика рынка недвижимости характеризуется плавающими показателями, что в целом говорит о неизменности рынка. Ситуацию корректируют отдельные объекты, а не весь рынок.