Госкомпания «ДОМ.РФ» запустит льготную ипотеку под 6,5% на покупку и строительство частных домов

АО «ДОМ.РФ» (единый институт развития в жилищной сфере) собирается запустить програму ипотечного кредитования на покупку и строительство частных домов по льготной ставке 6,5%. Об этом глава госкомпании Виталий Мутко сообщил РБК.

По словам топ-менеджера, соответствующее решение правление «ДОМ.РФ» приняло на прошлой неделе. Таким в компании намерена стимулировать индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). «Сегодня почти половина всего ввода жилья приходится на ИЖС. Однако банки из-за низкой ликвидности неохотно выдают кредиты гражданам на строительство и приобретение частных домов. Доля сделок с ипотекой здесь минимальна — до 5%», — пояснил Виталий Мутко.

Воспользоваться льготной ипотекой смогут только молодые семьи. Заемщиками могут быть россияне не старше 35 лет, у которых есть дети в возрасте до 19 лет (включительно). Максимальная стоимость квартир — до 6 млн рублей в регионах России и до 12 млн рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти. Первоначальный взнос должен быть не ниже 20%. Срок кредита не должен превышать 20 лет.

Получить кредит можно будет только на покупку дома от застройщика или оплату услуг подрядной организации при индивидуальном строительстве. Как заявил Мутко, пилотный проект программы запустят в декабре 2020 года. Ожидается, что он продлится до 1 июля 2021 года. Для проверки мер поддержки «ДОМ.РФ» выделит 300 млн рублей.

25 ноября во время выступления на пленарном заседании Государственной Думы РФ Председатель Банка России (Центробанка) Эльвира Набиуллина призвала федеральные власти завершить программу льготного ипотечного кредитования.