ДОМ.РФ собирается давать займы пермским застройщикам на строительство социалки и дорог в новых ЖК

Губернатор Дмитрий Махонин и генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко подписали меморандум о реализации в Пермском крае проектов с привлечением средств инфраструктурных облигаций, выпуск которых должен состояться в 2021 году. Как сообщает пресс-служба правительства Прикамья, в сотрудничестве ДОМ.РФ край намерен построить 50 тыс. кв.м жилья в технополисе «Новый Звездный» (Новые Ляды). Какая компания компания будет заниматься реализаций проекта не сообщается. Это может быть как частный застройщик так и дочерняя организация правительства края. При этом средства, что будут привлечены от ДОМ.РФ на строительство жилья расходоваться не будут.

Согласно условиям участия в программе, всё жилье должно строиться за счёт девелопера или средств проектного финансирования. Деньги, полученные от ДОМ.РФ, могут быть направлены только на строительство социальных, инженерных и транспортных объектов: детских садов, школ, больниц, дорог, детский площадок или спортивных центров. Кроме «Нового Звёздного» по аналогичной схеме краевое правительство планирует развивать территорию Товарного двора и ДКЖ.

Средства для реализации проектов поступят от рыночных инвесторов, которые купят инфраструктурные облигации у ДОМ.РФ. Облигация — это долговая ценная бумага, согласно которой заёмщик (тот, кто выпустил облигацию) обязуется вернуть в срок стоимость бумаги и процент за пользование деньгами в виде регулярных купонных выплат. В случае с облигациями ДОМ.РФ проценты будут компенсироваться из бюджета федерации. Деньги, что финансовый институт, займет у инвесторов будут переданы в долг застройщикам на срок от 3 до 15 лет со ставкой до 3,5%. Минимальная сумма займа — 300 млн рублей.