Апелляционный суд вдвое сократил размер штрафа за пользование зданием Пушкинской бани

Семнадцатым арбитражным апелляционным судом накануне было изменено решение Арбитражного суда Пермского края от 11 апреля 2022 по делу по взаимным искам департамента имущественных отношений администрации города Перми и АНО «Спортивно-оздоровительный центр «Энергия». Мэрия требовала расторгнуть договор аренды и взыскать 1,6 млн рублей задолженности, арендатор — изменить условия аренды объекта и признать не подлежащими начислению арендные платежи в спорный период.

Как сообщили Properm.ru в арбитражном суде, решение изменено в части уменьшения размера пени, подлежащего взысканию с АНО «СОЦ «Энергия» в пользу департамента. В результате арендатор должен выплатить мэрии 745,8 тыс. рублей, пени — в сумме 38,9 тыс. рублей. В первой инстанции размер пени составлял 64,7 тыс. рублей.

В остальном решение арбитражного суда оставлено в силе. Апелляционная судебная инстанция отказала департаменту имущественных отношений в расторжении договора аренды помещений бани.

Ранее власти Перми заявляли, что здание бани на ул. Пушкина, 64 необходимо передать в концессию на 25–30 лет. По условиям соглашения, частный оператор должен построить многопрофильный оздоровительный центр с бассейном. Также инвестор должен будет вложить в реконструкцию 25–35 млн рублей.

В течение почти 15 лет Пушкинскую баню арендовал бизнесмен Валерий Япаров. Однако в 2017 году суд признал его банкротом. В ноябре 2018 года спортивно-оздоровительный центр «Энергия», подконтрольный Япарову, заключил договор аренды здания. Мэрия Перми в ноябре 2020 года через суд попыталась расторгнуть договор аренды из-за долгов предприятия.