Получайте оповещения

от PROPERM.RU в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

Недвижимость Пермского края будет дешеветь еще три года

9 июня 2011, 12:49

Недвижимость Пермского края будет дешеветь еще три года
Таков прогноз главного аналитика Российской гильдии риэлторов Геннадия Стерника

Оценку пермского рынка недвижимости от одного из наиболее авторитетных экспертов сегодня на пресс-конференции озвучила начальник аналитического отдела ОАО «Камская долина» Эльвира Епишина.
«Сегодня рынок практически во всех субъектах федерации находится в стадии стабилизации, — передала аналитик положения доклада Стерника, опубликованного на XIV национальном конгрессе по недвижимости. — Но есть признаки восстановления рынка, в пример ставятся такие города как Самара, Екатеринбург, Новосибирск».

По словам Епишиной, эксперт гильдии риэлторов убежден в том, что Пермь в ближайшие три года будет показывать нулевой прирост цен. Фактически это значит, что в этот период жилье в Перми будет ежегодно дешеветь на уровне инфляции, которая только по официальным данным составляет 8-10%. Таким образом, цена на квартиру стоимостью в 1,5 млн руб. за три года может снизиться на 450 тыс. руб.

Неутешительный прогноз Стерника базируется на исследовании рынков недвижимости Москвы, Московской и Владимирской областей, а также Пермского края. Как оказалось, из этих четырех субъектов, в Прикамье самый высокий уровень инфляции и самый низкий прирост доходов.

«У нас несколько другой прогноз , - прокомментировала Епишина доклад Стерника. — Мы нацелены на более оптимистичные ожидания. Большого роста рынка, как было до кризиса, мы не получим, но у нас в какой-то год будут стоять цены, а в какой-то и повышаться. Самый оптимистичный прогноз — рост составит до 14-17%».

Аналитик отметила, что стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости не изменилась с начала года и держится на уровне 43,8 — 44,6 тыс. руб. за 1 кв. м. На первичном рынке цена приближается к 40 тыс. за 1 кв. м., таким образом, разрыв между «первичкой» и «вторичкой» сокращается.