Получайте оповещения

от PROPERM.RU в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

В Перми два фактора замедляют строительство: кризис и Генплан

14 июля 2011, 18:35

В Перми два фактора замедляют строительство: кризис и Генплан
По данным Пермьстата, в первом квартале 2011 года в Пермском крае сдано на 18,5% жилья меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Пермьстат опубликовал итоги жилищного строительства в Пермском крае в первом полугодии 2011 года. Всего за полгода на территории Прикамья организациями всех форм собственности, а также индивидуальными застройщиками было построено 3 123 квартиры общей площадью 244,4 тыс. кв. м. По подсчетам Пермьстата, это на 18,5% меньше объемов, построенных за половину 2010 года.

В Перми сдана в эксплуатацию 1 621 квартира общей площадью 114,7 тыс. кв. м, что на 20% меньше объемов сдачи первого полугодия 2010 года. Индивидуальные застройщики сдали всего 67 квартир площадью 15,1 тыс. кв. м, что также ниже результатов 2010 года на 16%.

Заместитель генерального директора ОАО «Пермглавснаб» Владимир Занин называет две причины падения темпов строительства в Пермском крае — кризис и генеральный план Перми.

Владимир Занин:

Снижение объемов это закономерный итог кризиса, если в 2010 году сдавались дома, строительство которых было начато в 2007-2008 годах, то в 2009-м объем вновь начатых проектов существенно снизился.

Второй фактор неутешительной статистики — новый Генплан. Застройщики, которые купили себе площадки на окраине Перми с расчетом возвести там 17-этажные дома, сегодня не могут получить разрешения на строительство, поскольку генплан вводит на этих территориях ограничения — до шести этажей. В таких условиях никто не будет строить, поскольку прибыль будет отрицательная.

Занин прогнозирует, что в 2012 году темпы строительства останутся на том же уровне. «Только в 2013-м году мы вернемся на уровень 2010-го года, если не произойдет принципиальных изменений» — заключил застройщик.

Средняя стоимость строительства 1 кв. м жилья в январе-июне 2011 года составила 32 473 руб. В городах и поселках городского типа этот показатель равен 31 859 руб., в сельской местности — 36 570 руб.