Сбербанк продает участок под жилым комплексом Zeppelin. Дорого

Крупнейший кредитор ОАО «Обувная фабрика „Модена“» — Сбербанк решил самостоятельно найти покупателя на единственный актив общества — земельный участок с недостроенным жилым комплексом Zeppelin, сообщает «Коммерсант-Прикамье».

В минувшую среду на сайте ЗАО «Сбербанк — Автоматизированная система торгов» появилась информация о продаже земельного участка в центре Перми с разрешением на многоэтажное строительство. Согласно сообщению, за актив Сбербанк просит 269 млн руб., что приблизительно равно долгу «Модены» перед учреждением (268 млн руб.). Эксперты «Коммерсант-Прикамье» полагают, что цена завышена.

Площадь земельного участка, который является единственным активом фабрики, составляет 5751 кв. м, площадь незавершенного строительством здания — 20,5 тыс. кв. м, проектная площадь — 30 тыс. кв. м. Готовность объекта — 45% (84% по каркасу). Разрешение на многоэтажное строительство выдано до февраля 2013 года.

Ранее, на ул. Кирова, 33 «Модена» совместно с пермским девелопером — ООО «Камтрансстрой Плюс» (КТСП), которому ранее принадлежала еще 1/100 земельного участка, собиралась построить жилой дом с офисными помещениями. Рабочее название комплекса — Zeppelin. Для реализации этого проекта КТСП была открыта кредитная линия в Сбербанке в размере 430 млн руб. Комплекс планировалось сдать в третьем квартале 2008 года.