Posted 13 декабря 2012,, 02:10
Published 13 декабря 2012,, 02:10
Modified 2 марта 2023,, 17:11
Updated 2 марта 2023,, 17:11
Владельцы вторичного жилья в Перми начали снижать цены на свои объекты, сообщил Properm.ru коммерческий директор агентства недвижимости «Респект» Алексей Ананьев. По словам эксперта, на отдельные объекты скидки достигают 10%, т.е. порядка 150 — 170 тыс. рублей от первоначальной цены квартиры.
Алексей Ананьев: Такой ситуации давно не наблюдалось, чтобы цены на хрущевки снижались, а рынок новостроек продолжал расти. В начале следующего года мы также ожидаем спада на вторичном рынке жилья.
Произошедшее собеседник Properm.ru объяснил двумя причинами: пермяки торопятся продать квартиры, чтобы успеть приобрести новостройки, пока цены на них не выросли. Во-вторых, в третьем квартале 2012 года в продаже появилось большое количество объектов на начальной стадии строительства. Цена квадратного метра в них варьируется в пределах 40-45 тыс. рублей. «Спрос перераспределяется, рынок нового жилья становится более привлекательным, чем вторичка с точки зрения цены,» — пояснил Алексей Ананьев.
Напомним, по данным комитета по аналитике «РГР.Пермский край», в конце третьего квартала средняя цена на рынке вторичного жилья составила 52,9 тыс. рублей за кв. м, стоимость квадратного метра в новостройках в этот период составила 47,39 тыс. рублей.