За 2012 год квартиры в Перми подорожали на 400 тыс. рублей

В 2012 году квартиры на вторичном рынке в среднем подорожали на 400 тыс. рублей. Такие данные приводит консалтинг-группа Research&Decisions. К концу года цена квадратного метра в сегменте готового жилья составила 53,79 тыс. рублей, что на 6,49 тыс. рублей (13,73%) выше уровня начала года.

В исследовании отмечается: покупатели соглашались платить за квартиры более высокую цену. В октябре количество объектов, находящихся в экспозиции сократилось на 5,9%. По мнению аналитиков, это свидетельствует о росте спроса. От докризисного уровня цены на вторичном рынке жилья в Перми пока отстают на 10,43%.

В четвертом квартале прошлого года максимальный рост цен был отмечен в Мотовилихинском и Дзержинском районах (на 4,5%).

Средняя цена предложения на рынке готового жилья Перми

Источник: Research&Decisions

Сильнее всего — на 16,7% — за 12 месяцев подорожали 2-комнатные квартиры. В декабре «квадрат» стоил уже 52,32 тыс. рублей. Но метр в однокомнатных квартирах по-прежнему лидирует в цене. К концу года средняя цена в Перми 1 кв.м. в однокомнатной квартире составила 57,45 тыс. рублей.

Средняя цена предложения на рынке вторичного жилья Перми в разрезе по количеству комнат

Источник: Research&Decisions

Рынок новостроек в 2012 году показал самую высокую доходность. За год "квадрат" подорожал на 14,04%, что вдвое превышает уровень инфляции в Пермском крае. В декабре 2012 года средняя цена на рынке строящегося жилья составила 47,11 тыс. рублей за кв.м. В 4 квартале в этом сегменте активнее всего росла стоимость 1- комнатных (3,2%) и трехкомнатных квартир (3,1%).

Средняя цена предложения на рынке новостроек Перми в разрезе по количеству комнат

Источник: Research&Decisions

Динамика цен на рынке жилья Перми (тыс. рублей/кв.м.)

Источник: Research&Decisions