Posted 7 февраля 2013,, 12:18
Published 7 февраля 2013,, 12:18
Modified 2 марта 2023,, 16:52
Updated 2 марта 2023,, 16:52
В Перми на Мильчакова продается торговый центр за 73 млн рублей
Собственник выставил на продажу торговый центр на улице Мильчакова 3/1. Цена за объект, указанная в объявлении на сайте slando.ru, — 73,2 млн рублей.
«Торговый центр, ул. Мильчакова, 3/1. Новый 3-этажный ТЦ, расположен на 1-й линии, напротив остановки. ТЦ полностью заполнен арендаторами: на 1 этаже Виват, 2 этаж — нарезка торговых площадей, 3 этаж — офисы. Общая площадь 1220 кв.м. Стоимость продажи 60 000 руб. за кв.м.», — говорится в объявлении, которое было размещено вчера, 6 февраля. Якорный арендатор объекта — супермаркет «Виват».
В телефонном разговоре с корреспондентом Properm.ru владелец здания отметил, что продает объект, чтобы перевести деньги в другой бизнес. Сейчас ведутся переговоры с потенциальным покупателем. Но пермские риэлторы полагают, что в ходе переговоров цена может снизиться.
Станислав Цвирко, исполнительный директор группы компаний «Перспектива»:— Для такого места цена, мягко говоря, завышенная. Но это обычная практика для Перми, когда продавцы переоценивают свои объекты.
По словам эксперта, в ходе реальных сделок по коммерческой недвижимости цена, как правило, снижается на 10–30%.