Posted 20 января 2015,, 15:34
Published 20 января 2015,, 15:34
Modified 2 марта 2023,, 16:45
Updated 2 марта 2023,, 16:45
В Перми падение ставок на торговую недвижимость составит до 30%
«При стрессовом сценарии экономики в 2015 году могут быть существенно скорректированы арендные ставки, по некоторым объектам — до 30–40%» — заявил заместитель генерального директора компании PAN City Group Игорь Голубев в интервью Properm.ru.
Игорь Голубев: Жесткий сценарий развития экономики подразумевает, что люди перестанут ходить в магазины и кинотеатры, будут удовлетворять свои потребности в получении положительных эмоций через интернет. Покупки будут минимальные, связанные с повседневной необходимостью. Обедать, ужинать и завтракать будут дома или в столовых. Даже сейчас заметно, как снижается трафик в заведениях общепита. Культура спроса принципиально изменится.
«По некоторым ТЦ и торговым площадям ставки могут пересматриваться до 30%, — добавил аналитик. - К такому сценарию пока не все собственники готовы. В 2014 году даже на успешных торговых галереях, таких как Комсомольский проспект, Сибирская, Ленина появлялись проблемы с заполнением площадей новыми арендаторами по прежним ставкам. Если раньше было достаточно недели на поиск арендатора, то сейчас на это уходит 3–4 месяца. В сфере стрит-ритейла, судя по центральным улицам Перми, отчетливее всего виден тренд по снижению процентных ставок».
Подробный прогноз Игоря Голубева о том, что будет происходить с рынком коммерческой недвижимости Перми в 2015 году читайте в эксклюзивном интервью завтра на Properm.ru в 9.00.