Получайте оповещения

от PROPERM.RU в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

16 января 2013, 13:00

Пермь со своими ценами на жилье выпала из ТОП-10 городов-миллионников

Пермь со своими ценами на жилье выпала из ТОП-10 городов-миллионников
К концу 2012 года собственники квартир все же начали незначительно снижать стоимость квартир, выставленных на продажу.

В 2012 году цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Перми выросла более чем на 14%. По данным Российской гильдии риэлторов (РГР), в конце декабря она достигла отметки 50 тыс. рублей. И хотя в декабре пермские риэлторы отмечали, что собственники готовы снижать цены на 10%, статистика РГР показала: по сравнению с ноябрем сокращение составило лишь 0,3%.

Пермь уступает большинству городов-миллионников России по цене квадратного метра на рынке вторичного жилья. Но цены в этом сегменте рынка в течение года росли примерно теми же темпами, что и в большинстве других мегаполисов. Самые низкие темпы роста показали Новосибирск и Москва. Но если в Новосибирске метр за год подорожал с 52 до 56,8 тыс. рублей, то в столице прирост составил почти 20 тыс. рублей. Хотя по сравнению с последними данными РГР, за 2 месяца цена на вторичку в Москве упали на 4 тыс рублей за кв.м.

В Нижнем Новгороде цены выросли на треть, с 47,2 до 60 тыс. рублей за кв.м. Хотя в 2011 году вторичка за 12 месяцев подорожала лишь на 6,5%. Почти нереальным выглядит рост достигающий 70% на рынке готового жилья в Омске.

По уровню цен на рынке вторичного жилья Пермь уже не первый год занимает 11 место среди 14 мегаполисов. А вот в первой десятке произошли изменения. Будучи год назад на девятом месте Казань поднялась до шестого, обогнав Уфу, Новосибирск, Красноярск и Самару. Нижний Новгород 12 месяцев назад замыкал десятку. Теперь он уступает только традиционным лидерам — Москве, Санкт-Петербургу и Екатеринбургу.

Самара потеряла сразу четыре позиции, упав с шестого места до девятого. То же самое произошло с Новосибирском, после четвертого места год спустя он оказался только в восьмой строчке рейтинга городов-миллионников.

Цены на рынке готового жилья в городах-миллионниках России

(Источник: Российская гильдия риэлторов)

Город

Средняя цена предложения на 29 декабря 2012 года (тыс. руб./кв.м.)

Средняя цена предложения на 30 декабря 2011 года (тыс. руб./кв.м.)

Прирост за год

Москва 200,7 180,9 10,9%
Санкт-Петербург 100,7 88,4 13,9%
Екатеринбург 69,7 61,4 13,5%
Н.Новгород 60,5 47,2 28,1%
Ростов-на-Дону 59,7 51,3 16,4%
Казань 57,1 48,6 17,5%
Уфа 56,9 50,65 12,3%
Новосибирск 56,8 52 9,2%
Красноярск 55,99 48,9 14,5%
Самара 54,6 51,1 6,8%
Пермь 50 43,8 14,1%
Воронеж 48 41,7 15,1%
Омск 43,65 25,9 68,5%
Челябинск 38,5 нет данных -
Волгоград нет данных нет данных -