После двух спецпроектов о новостройках Перми, Properm.ru на сладкое оставил материал о самых отдаленных районах города — Орджоникидзевском и Кировском. Нельзя назвать их самыми развивающимися, да и тема компактного города с принятием генплана тоже никуда не исчезла. Тем не менее, застройщики и здесь находят площадки для реализации своих проектов. Стоит ли упоминать, что в этих районах компании берутся исключительно за проекты эконом-класса.
Традиционно Орджоникидзевский район застраивает «СтройПанельКомплект». Из 59,3 тыс. кв.м. жилья, которые компании собрались построить в прошлом году, 21,6 тыс. кв. м. возводит СПК. Все три объекта компания обещает ввести в эксплуатацию уже в 2013 году.
«Пермский завод силикатных панелей» объявил о строительстве дома на Менжинского, 36, но продажи квартир в нем, как и в случае с проектом завода в Кировском районе, еще не начаты. Закончить строительство ПЗСП рассчитывает через полтора года.
Второй проект группы компаний «Мегаполис», начатый в 2012 году, — дом на улице Янаульской, 14. Еще один дом компания решила построить в Дзержинском районе на Комиссара Пожарского, 21.
Самый долгоиграющий проект района — дом на улице Вильямса 20/3 от компании «Новый Век». Семиэтажное здание девелопер собирается строить до 2015 года. О застройщике на сайте компании удалось узнать немного. Его учредителями являются два физлица — Татьяна Башкина и Владимир Глухов. Финансовый результат предприятия по итогам 1 квартала 2012 года составил 386,49 тыс. рублей. Кредиторская задолженность на день опубликования проектной декларации — 217,133 тыс. рублей. Размер дебиторской задолженности — 2 938,29 тыс. рублей, а сумма денежных средств на расчетных счетах в октябре 2012 года составила 174,56 тыс. рублей.
Источник: Администрация Перми
| Адрес | Застройщик | Количество квартир | Этажность | Планируемый срок сдачи |
|---|---|---|---|---|
| Янаульская, 14 | ООО «Петрокоминвест» | 342 | 12, 13, 16 | 2 квартал 2014 |
| Кавказская, 24а | ОАО «СтройПанельКомплект» | 80 | 5 | Первая очередь — 2 квартал 2013 |
| Уссурийская, 25 | ОАО «СтройПанельКомплект» | 224 | 16 | 4 квартал 2013 |
| Цимлянская, 17 | ОАО «СтройПанельКомплект» | 148 | 6–9 | 4 квартал 2013 |
| Менжинского, 36 | ОАО «Пермский завод силикатных панелей» | 302 | 10 | 2 квартал 2014 |
| Вильямса 20/3 — участок №1 | ООО «Новый Век» | 72 | 7 | 1 квартал 2015 |
Кировский район, до сих пор не сильно привлекавший строителей, в этом году заинтересовал двух застройщиков — «Пермский завод силикатных панелей» и «Пермглавснаб». ПЗСП здесь реализует далеко не самые крупные проекты. Площадь 10-этажного дома на улице Калинина, 50 — всего 5,5 тыс. кв.м. Второй дом на Оханской, 31 — 16-этажная «свечка» площадью почти 11 тыс. кв.м
Но мал золотник, да дорог: в доме на Калинина, 50, который, если верить проектной декларации, будет строиться еще до четвертого квартала 2013 года, уже все квартиры проданы. Начало продаж квартир на Оханской, 31 намечено на февраль.
ОАО «Пермглавснаб» взялось за стройку на Кировоградской, 54. Объектов у компании немного, но все они на слуху. В 2011 году застройщик ввел в эксплуатацию дом на Островского, 64. Сейчас реализует проект в Свердловском районе на 1-ой Красноармейской, 41а.
Еще один проект в Кировском районе — малоэтажка от ООО «ПАСАЖ-1». В 2012 году фирма также начала стройку жилого комплекса «Байрон»на Окулова, 37.
Всего в Закамске в 2012 году компании заявили о строительстве 22,35 тыс. кв.м. многоквартирных жилых домов. В 2013 году показатели могут оказаться не ниже: «Трест №14» активно начал скупатьучастки под строительство многоквартирных домов.
Источник: Администрация Перми
| Адрес | Застройщик | Количество квартир | Этажность | Планируемый срок сдачи |
|---|---|---|---|---|
| Водников, 65 | ООО «ПАССАЖ-1» | 21 | 3 | 4 квартал 2014 |
| Оханская, 31 | ОАО «Пермский завод силикатных панелей» | 159 | 16 | 1 квартал 2014 |
| Калинина, 50 | ОАО «Пермский завод силикатных панелей» | 107 | 10 | 3 квартал 2013 |
| Кировоградская, 54 | ОАО «Пермглавснаб» | 69 | 17 | 4 квартал 2014 |