В октябре 2013 года банки выдали жителям Пермского края 710 ипотечных кредитов на сумму 1,1 млрд рублей. Столь низкие результаты кредитные организации показывали только в полупраздничном-полурабочем январе. Тогда было выдано 786 кредитов на сумму 985 млн рублей.
Объем выданных кредитов в октябре 2013 года упал в сравнении как с октябрем 2012 года (1,96 млрд рублей), так и со средним месячным показателем 2012 и 2013 годов (1,72 и 1,98 млрд рублей).
Риэлторов данные Центробанка не удивляют. Коммерческий директор агентства недвижимости «Респект» Алексей Ананьев говорит, что этой осенью сезонного всплеска деловой активности на рынке недвижимости не произошло: в октябре и ноябре количество сделок купли-продажи жилья сократилось, доля ипотечных сделок осталась на прежнем уровне — 50%.
Екатерина Пахомова, директор АН «Территория»: Пермяки неохотно прибегают к ипотеке из-за опасений и предчувствия надвигающегося кризиса. Некоторые наши клиенты готовы поменять квартиру на меньшую по площади, лишь бы «выйти» из ипотечного кредита, снять с себя это обременение.
На нервозность ссылается и Ананьев. «Люди нервничают, и это сказывается на рынке. Даже если банк принял положительное решение по кредиту, не всегда дело доходит до его оформления», — поясняет эксперт.
Отпугивают покупателей и цены на жилье.
Алексей Ананьев: Продавцы ждали повышения деловой активности и держали цены на высоком уровне. Это не устраивало покупателей и сделки не срастались.