«Умный дом» с видом на театральный сквер. Прислушиваемся к музыке «Симфонии»

К клубным домам предъявляют жесткие требования. Небольшое количество квартир, эксклюзивная отделка фасадов, закрытый двор, обеспечивающий приватность и максимальный уровень безопасности, профессиональная управляющая служба. «Вишенка на торте» здания такого типа — сверхсовременная техническая «начинка».

Из пермских проектов лишь единицы можно отнести к этому сегменту. Мы посмотрели, что из себя представляет «клубный дом», и в чем на самом деле кроются его преимущества на примере жилого комплекса «Симфония», возведение которого завершает сейчас строительная группа «Камская долина» по адресу: улица Советская, 30.

Первое, что следовало бы отметить — удобное местоположение. «Симфония» расположена в историческом центре города, в шаговой доступности крупные торговые, офисные и развлекательные центры, представительства различных банков, кафе и рестораны, фитнес-центры, салоны красоты, турфирмы, а самое главное — социальные объекты — детские сады, школы и гимназии, поликлиники и крупнейшие медицинские центры.

Именно в расположении кроется ключ к разгадке музыкального названия комплекса. Через дорогу расположен Пермский академический театр оперы и балета — гордость города. В пешей доступности — театр юного зрителя, театр «У моста», органный концертный зал.

Концепция жилого комплекса прорабатывалась долго и тщательно. Автором проекта стал известный пермский архитектор Мендель Футлик. Архитектурный ансамбль выполнен в стиле неоклассицизма, который, уверен архитектор, гармонично впишется в историческую застройку улиц Советской и Сибирской.

Возводимый по проекту «клубного» типа, дом отличается своей закрытостью. Здесь будет всего 33 квартиры — 2, 3, 4-комнатные площадями от 98 до 165 кв.метров. На верхних этажах разместятся два эксклюзивных двухуровневых пентхауса площадями 190,0 кв. метров и 254,2 .кв. метров.

Минимальная площадь квартиры — 98 кв. м, совмещенная зона кухни-столовой и гостиной площадью до 50 кв. м, вместительные санузлы — по два в каждой квартире, остекление балконов и лоджий — все это в полном комплекте уже можно будет увидеть своими глазами в начале 2015 года. Высота потолков — три метра. Квартиры будут сдаваться подготовленными под чистовую отделку.

Кроме удачной просторной внутренней планировки, дом отличает детальная проработка фасадов, а также решение в едином стиле центрального холла, подъездов, лифтовых холлов и мест общего пользования.

У «Симфонии» будет закрытый двор, входы в помещения коммерческого назначения планируется организовать так, чтобы не доставлять неудобства проживающим в доме. Входы во встроенные помещения запроектированы с улицы Советской, вход в жилой дом предусмотрен со двора.

Говоря о любом современном жилье, нельзя упускать еще один важный момент — подземный паркинг. Планируется, что в этом жилом комплексе он будет рассчитан на 57 машиномест, причем попасть на стоянку жильцы смогут не выходя из дома — лифты будут спускаться прямо на парковку. Въезд в общую автостоянку запроектирован со стороны улицы Советская.

Первый и второй этажи в «Симфонии» займут помещения коммерческого назначения. Концепция «клубного» дома предусматривает, что они будут направлены, прежде всего, на удовлетворение потребностей жильцов дома. Кроме того, в закрытом дворе разместится детская площадка и места для отдыха.

«Симфония» — яркий пример внедрения инновационных инженерных технологий и новшеств, установка которых поистине является прорывом на пермском рынке новостроек:

— погодозависимые индивидуальные тепловые пункты на каждую квартиру отдельно
— подготовка горячего водоснабжения индивидуально в квартирном тепловом пункте
— горизонтальная лучевая разводка системы отопления индивидуально на каждую квартиру
— применение автоматических регуляторов расхода теплоносителя на стояках
— немецкие приборы отопления «Buderus»
— вентиляционное оборудование торговой марки «Systemair» (Швеция);
— дистанционный сбор данных — свет, тепло, вода
— энергоэффективные окна
— применение современных энергоэффективных теплоизоляционных материалов
— наружное освещение с включением по сигналу от фотодатчика
— внутреннее освещение с применением светильников с энергосберегающими лампами
— лифтовое оборудование торговой марки «Kone».

Эксперт подчеркнула, что хороший дом — это гармоничное сочетание фасада здания с удобными планировками. Среди множества жилья «Симфония» наилучшим образом соответствует представленному соотношению. Удобное месторасположение, эксклюзивный проект, удачная планировка квартир, позволяющая функционально использовать каждый сантиметр площади, развитая инфраструктура и современная техническая «начинка» — готовая формула идеального жилья.