Представитель инициативной группы дольщиков новостройки на Ушакова, 36 б, Антон Синицин рассказал Properm.ru, что опасается не получить свою квартиру. Сроки сдачи дома неоднократно переносились, а диалог с застройщиком происходит только в присутствии судебных приставов.
Первоначальная дата сдачи объекта была назначена на третий квартал 2015 года. Затем, 26 ноября 2015 года застройщик ООО «Правый берег» в лице директора Андрея Механошина подписывает с дольщиками дополнительное соглашения о переносе сроков на второй квартал 2016 года, объясняя это тем, что «НОВОГОР-Прикамье» не подключил дом к водоснабжению и канализации.
Согласно данным картотеки Арбитражного суда Пермского края, нарушение сроков по подключению дома к водоснабжению было связано с тем, что протяженность водопроводных сетей, оказалась больше, нежели предполагалось в первоначальных условиях договора — 58.6 метров вместо 53 п. метра. Застройщик отказывался согласовать изменения к договору и оплачивать, возросшую из-за увелечения расстояния, стоимость работ. Однако, после решения ситуации с водой, люди вновь не получили квартиры в обещанный срок. Новое объяснение было связано уже с ПАО «Т Плюс», которое, по утверждению застройщика, не подключало вовремя дом к тепловым сетям.
После очередного нарушения сроков дольщик написал претензию застройщику и потребовал неустойку. Ответа от «Правого берега» не поступило, и Синицин был вынужден обратиться в суд, который принял его сторону и обязал застройщика компенсировать нанесенный моральный вред и выплатить неустойку.
Относительно домов по адресу ул. Ушакова, 34 и Юнг Прикамья, 14, которые строят аффилированные с «Правым берегом» организации, в компании заявили, что сроки сдачи домов по указанным адресам планируются в соответствии с выданными разрешениями на строительство.
«Учтено большинство проблем, возникших с недобросовестным поведением сетевых организаций. На актуальную дату строительство объектов по указанным адресам происходит по установленному графику», — отмечает застройщик.
О ситуации с взысканием задолженности перед дольщиками по исполнительным листам, в компании сказали, что намерены обратиться в суд с иском к сетевым организациям, по вине которых, как утверждает застройщик, были сорваны сроки сдачи дома.
ООО «Правый берег»:— После взыскания убытков полученные средства будут распределяться между участниками долевого строительства. Кроме того есть еще один вариант решения вопроса по исполнению решений судов, в том числе и по иску Синицина — заключения с участниками долевого строительства индивидуальных договоров уступки права требования на понесенные убытки, что так же может являться законным основанием для удовлетворения требований взыскателей.