1. Сколько руководителей фонда сменилось ?
За период деятельности НО «Фонд капитального ремонта Пермского края» (с 2013 года по настоящее время) сменилось семь руководителей. Сейчас обязанности генерального директора Фонда исполняет Дмитрий Баранов. Объявлен конкурс по выбору гендиректора.
Ветхий и аварийный жилфонд с износом более 70% — это примерно 3% от общей площади всего жилищного фонда региона, или 2 млн кв.м.
3. Сколько средств собрано и потрачено?
Собрано средств собственников в 2017 году 1,9 млрд рублей, почти 100% от суммы начисленных взносов. Потрачено в 2017 году на ремонт 565 млн рублей. Для сравнения: с 2014 по 2017 годы Фонд потратил на ремонт 271 млн рублей из средств собственников.
Расходование Фондом капремонта Пермского края средств собственников, рублей
| год | выставлено платежных документов на сумму (рублей) | внесено на общий счет и спецсчета фонда (рублей) | потрачено на ремонт (рублей) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 763 950 959 | 333 433 787 | 73 901 713 |
| 2016 | 1 932 274 289 | 1 231 058 669 | 142 727 904 |
| 2017 | 2 014 145 323 | 1 970 357 782 | 565 053 011 |
Фонд судится с собственниками и переводит дома, которые являются злостными неплательщиками (собрано менее 50% от плана) со спецсчетов в общий котёл, то есть дома становятся в конец очереди. В Перми таких домов — 43.
Финансирование Фонда из бюджета осуществлялось по двум направлениям и из двух источников: субсидии на обеспечение деятельности Фонда за счет средств краевого бюджета, субсидии на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту жилых домов за счет средств федерального Фонда ЖКХ.
Расходование Фондом капремонта Пермского края бюджетных средств, 2015–2016 годы, рублей
| Направление расходования | Перечислено из бюджета Пермского края | Кассовые расходы НО «Фонд капремонта» |
|---|---|---|
| Обеспечение деятельности НО «Фонд капремонта» | 197 691 500 | 203 947 100 |
| Обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов | 43 030 100 | 13 335 800 |
Куда расходовались средства, идущие на деятельность Фонда в 2014–2015 годах, Properm.ru уже сообщал.
В 2016 году по данным контрольно-счетной палаты Пермского края, расходы на оплату труда составили 74,7 млн рублей. Кроме того на доставку и печать квитанций в год Фонд тратит порядка 27–29 млн рублей в год.
Субсидии, выделенные на обеспечение мероприятий по капремонту многоквартирных домов, освоены Фондом в 2015 году на 8,8%, в 2016 году на 12,8%.
4. Сколько отремонтировано?
В 2017 году завершен капитальный ремонт 284 домов, стоимость выполненных работ составила 575,6 млн рублей.
В Пермском крае капитально отремонтировано в многоквартирных жилых домах:
| год | кв. м. |
|---|---|
| 2008 | 2,3 млн кв.м |
| 2013 | 834 тыс. кв.м |
| 2014 | 63,7 тыс. кв.м |
| 2015 | 61,6 тыс. кв.м |
| 2016 | 330 тыс. кв.м |
| 2017 | 189,6 тыс.кв.м |
Аудиторы КСП Пермского края выборочно проверили ремонт 10 отремонтированных объектов, где были потрачены деньги бюджета. Установлено необоснованное завышение стоимости работ на 320 тыс. рублей и нарушение сроков выполнения работ по 7 из 10 домам. Подрядчики были оштрафованы.
5. Сколько заработал Фонд?
Многие пермяки, как и жители других регионов страны, считают, что их денежки на капремонт кто-то «прокручивает» на счетах в коммерческих банках и потом выводит в оффшоры. КСП Пермского края в своем отчете сообщает: «Доходы НО «Фонд капремонта» от размещения временно свободных денежных средств на счете регионального оператора за период 2015–2016 годы составили 45,4 млн рублей. Расходование средств не производилось, кроме уплаты налога на прибыль».
Как следует из отчета аудиторов, полученные доходы Фонд может использовать только в целях, указанных в ст. 1 ст. 174 ЖК РФ, все эти цели связаны с финансированием мероприятий, связанных с капитальным ремонтом жилого фонда.