«Виват-Трейд» пытается взыскать с застройщика «Новой столицы» 54 млн рублей

ООО «Виват-Трейд» обратилось с иском к ООО «Уралсервис-Инвест» на сумму более 54 млн рублей. Иск зарегистрирован отдельно от процесса банкротства оператора крупнейшей пермской продуктовой сети, он зарегистрирован в картотеке суда, дата рассмотрения не назначена.

Один из учредителей ООО «Уралсервис-Инвест» Леонид Лейфер оставил причины иска без комментариев. Он пояснил Properm.ru, что компания давно уже завершила проект строительства по контракту с «Виват-Трейд» и передало объект управляющей компании.

ООО «Виват-Трейд» в 2013 году начало строительство торгово-административное здание на Мира, 37. В 2007 году структуры группы «Норман-Виват», в которую входил и «Виват-Трейд», приобрели на муниципальных торгах трех­этажное здание кинотеатра «Мир» с земельным участком за 52,5 млн рублей, а в 2013 году продали этот актив обществу «УралСервис-Инвест». Тогда же структуры «Норман-Виват» заключили с «Уралсервис-Инвестом» договор участия в долевом строительстве, по условиям которого последний должен был построить на этой территории административно-торговое здание общей площадью 16,5 тыс. кв. м и передать ритейлеру помещения общей площадью 4,4 тыс. кв. м.

В 2016 года ООО «Виват-Трейд» в счет своих обязательств передало в залог «Созвездию» и Кунгурскому мясокомбинату права требования по договору участия в долевом строительстве ТЦ на Мира, 37, сообщали пермские СМИ. Залоговая стоимость была установлена в размере 238 млн руб. В марте 2017 года «Комос групп» уступил права требования к «Виват-Трейду» в пользу ныне ликвидированного ООО «Росюрконсалтинг» по номинальной стоимости. Совокупный размер требований к ритейлеру составлял 159 млн руб. Позднее «Виват-Трейд» и «Росюрконсалтинг» подписали соглашение об отступном, по которому ритейлер в счет погашения задолженности передал принадлежащие ему права требования по договору долевого участия в строительстве торгового центра. Затем ООО «Росюрконсалтинг» уступило права требования по договору долевого участия обществу «Инвест-Капитал» (также ликвидировано в настоящее время), а то, в свою очередь, передало помещения ООО «Стройтех» (находится в стадии ликвидации). Готовые площади в итоге приобрели ООО «Арсенал» и индивидуальный предприниматель Эльвин Эйнулаев.

В 2019 году конкурсный управляющий «Виват-Трейда» Алексей Князев попытался оспорить в суде сделки по переуступке собственности. Арбитраж признал сделку по уступке помещений в ТЦ «Новая столица» недействительной. Однако решение не позволило вернуть помещения по адресу Мира, 37 в конкурсную массу «Виват-Трейд».

ООО «Виват-Трейд» было оператором крупнейшей пермской розничной сети магазинов «Виват». 25 апреля 2017 года компания была признана банкротом. Общая задолженность перед кредиторами — более 5 млрд руб. 31 марта 2020 года собрание кредиторов компании ходатайствовало о продлении срока реализации имущества еще на три месяца. Дата рассмотрения заявления судом пока не назначена. В феврале 2020 года финансовый управляющий бывшего совладельца сети магазинов «Виват» и «Норман» Вадима Юсупова, не обнаружил признаков преднамеренного и фиктивного банкротства бизнесмена.