Отличный проигрыш! Пермь в третьем десятке по ценам на жилье

Российская гильдия риэлторов (РГР) опубликовала данные о стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья. В списке из 38 позиций Пермь занимает 21 строчку, а среди городов-миллионников находится на 10 месте (РГР не приводит статистику по Нижнему Новгороду и Волгограду — Properm.ru).

К 30 октября квадратный метр в столице Прикамья был равен 49,1 тыс. рублей. За год цена выросла на 14,2%. Однако по сравнению с сентябрем 2012 года аналитики РГР отмечают снижение средней цены на 0,7%. Для сравнения, в Перми квадратный метр стоит в четыре раза дешевле, чем в Москве (204,2 тыс. рублей/ кв.м.). И в два раза дешевле, чем в Санкт-Петербурге (100,4 тыс. рублей/ кв.м.). В Екатеринбурге, который уже традиционно занимает третье место после Москвы и Питера, за месяц цена «квадрата» на «вторичке» выросла на 3,3% и составила 68,4 тыс. рублей.

Пермь — один из трех миллионников, продемонстрировавших в октябре снижение цен на жилье. Сильнее всего квадратный метр подешевел в Самаре (-3,2%). На втором месте столица Башкирии, где квадрат «упал» на 2,1%.

За год, однако, ни в одном из крупных городов страны, которые приводятся в базе РГР, снижения цен не отмечено. В среднем квадратный метр повышался в пределах 14–15%.

Лидером по росту цен на жилье стал Омск. За прошедший год, по данным статистики, жилье на вторичном рынке в этом подорожало на 77,65%! В сентябре прошлого года приобрести квартиру в Омске можно было по цене 24,8 тыс. рублей/ кв. м., сейчас средняя планка повысилась до 43,7 тыс. рублей.

Второе место по росту цен за прошедший год занимает Казань. Квадратный метр по сравнению с октябрем 2011 года в столице Татарстана подорожал почти на треть (27,4%).

Цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в городах-миллионниках (Источник: Российская гильдия риэлторов)

В менее крупных городах, представленных в единой базе РГР, также отмечается рост цен на жилье. Первое место по росту стоимости квадратного метра занял город Сочи. Жилье здесь дорожает быстрее, чем в миллионниках. В октябре цены на черноморском курорте взметнулись на 4,6%.

Но по стоимости квадратного метра Дальний Восток пока обгоняет столицу зимней олимпиады 2014 года. В Хабаровске квартиры продавались за 72 500 рублей за кв.м. Купить жилье дороже можно было только в Московской области (83 000 рублей/ кв.м.).

Самая низкая цена квадратного метра в октябре 2012 года была отмечена в городе Энгельс. Она составила 32,98 тыс. рублей. Год назад квартиры на вторичном рынке в этом городе продавались по цене 29 000 руб. за кв.м.
Год назад рекордсменом был Омск (24 600 рублей/ кв.м.).

Цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в городах РФ с населением менее одного млн жителей (Источник: Российская гильдия риэлторов)