Проверка успеваемости. Смотрим на строительство школ в Перми

Одна из главных проблем Перми последних лет: напряженность в сфере социальной инфраструктуры. Особенно сильно вопрос касается открытия новых учебных мест. Вдвойне тема актуальна накануне нового учебного года. Ведь сегодня большинство школ переполнены и даже по прописке, но первоклассникам отказывают в приеме документов. После публикаций Properm.ru читатели в социальных сетях делились своими историями по поводу переполненности школ.

• «В квартале «Солнечного города» — «Радуги» и более ранних многоэтажек припарковаться негде, там же люди живут, а у них дети. Совсем не странно, что им нужно учиться в школе. А в школе, к которой они относятся, для первоклассников, например, всего 100 мест».
• «В лицее №1 мест очень мало, а желающих поступить много. Родители занимают очередь с раннего утра. Это похоже на штурм».
• «У нас в 82 школе в микрорайоне Юбилейный в первый день приема документов собралась огромная толпа родителей. Около 80 мест заняли за первые 2 недели. Некоторые через госуслуги с 12 ночи начали подавать заявления. А все из-за того, что новый жилой комплекс «Авиатор» построили, а новый корпус школы нет. Вот и бьются все за места».

По федеральной программе, утвержденной правительством России в 2015 году, к 2025 году 100% школьников должны обучаться в одну смену. В связи с этим, а также в связи с активной жилой застройкой, в Перми практически во всех районах города требуется расширение сети общеобразовательных учреждений. На основании выданных разрешений на строительство до 31 декабря 2022 года застройка многоквартирными жилыми домами будет осуществляться во всех районах города.

Но по данным программы комплексного развития социальной инфраструктуры города Перми, на 2019, в Перми 130 школ, в них учились 121 тыс. детей и подростков. А проектная мощность школ для того, чтобы дети учились только в первую смену, составляет только 78,7 тыс. мест.

Потребность в дополнительном количестве мест в школах (по районам Перми):

В Ленинском районе Перми количество мест в школах превышает численность детского населения, но на свободных местах обучаются дети из Дзержинского, Свердловского, Мотовилихинского, Индустриального районов. Например, из Мотовилихинского района 826 детей обучаются в Ленинском районе.

Все школы Перми находятся в нормативном состоянии. Однако большая часть зданий построена в период 1950–1970 годов, в связи с чем 43,8% помещений имеют износ более 60%.

Для строительства новых школ нет свободных земельных участков в микрорайонах Данилиха, Железнодорожный, Светлый, Комсомольский, Пролетарский, Заостровка, Балатово, Нагорный, Новоплоский, Водники, Центр, Победа, Крым, Голованово, Чапаевский, Заозерье, Водозабор, Крохалева, Южный, Краснова, Октябрьский, Липовая гора, Зеленое хозяйство, Голый Мыс, в поселке Новые Ляды.

По программе комплексного развития школы планируют построить в микрорайонах Парковый (Дзержинский район), Ераничи (Индустриальный район), Судозавод (Кировский район), Гайва (Орджоникидзевский район), Центр, Громовский (Свердловский район), Ива (Мотовилихинский район). Также предполагается строительство нового корпуса МБОУ «Гимназия N 17».

Какие из планов уже начали реализовывать? Что строят, где строят, как и за сколько?

Полины Осипенко, 46

Строительство нового корпуса школы №93 «Фотоника» на 400 мест на улице Полины Осипенко, 46 должно было быть завершено в декабре 2020 года, но из-за того, что пришлось искать нового подрядчика, сроки сдачи объекта перенесены на декабрь 2021 года.

По данным сайта госзакупок, первая аукционная документация по этому объекту была размещена еще в апреле 2018 года, начальная цена контракта составляла 213,6 млн рублей. Но определение поставщика было отменено по решению заказчика, муниципального казенного учреждения «Управление технического заказчика». В следующий раз документация была размещена в июне 2018 года, с начальной ценой 234 млн рублей, не поступило ни одной заявки. Всего по объекту было проведено девять аукционов, состоявшихся из них два.

Первый был завершен летом 2019 года, единственный участник ООО «Реалстрой» в июле получил контракт за 259,7 млн рублей, приступил к работам. А уже через полгода, в декабре 2019 года, получил уведомление о расторжении контракта. Заказчик уведомлял подрядчика, что расторгает контракт, потому что не выполнены работы по разбивке основных осей здания и сооружений, работы по вырубке деревьев, разборке дорожных покрытий, демонтажу ограждений, не произведены работы по подготовке территории строительства. По сути, за полгода ничего не было сделано.

Компания «Реалстрой» зарегистрирована в поселке Звездном, руководитель и учредитель Денис Мухачев. Подрядчик ежегодно получал муниципальные контракты: построил в селе Ашапе детский сад, в селе Березовке начальную школу-детский сад, с 2018 года строит школу в селе Кочево, сдать ее должен был в конце 2019 года, но контракт все еще исполняется.

В конце 2019 года МКУ «Управление технического заказчика» объявило новый электронный аукцион на строительство пристроя к школе №93, в январе контракт был заключен с победителем, ООО «Стройуниверсал-Парма» за 256,4 млн рублей. Учредитель и руководитель компании Орест Димидов. Компания строит поликлинику и хирургический корпус больницы в Кудымкаре (общая сумма контрактов, полученных в 2019 году, чуть больше 900 млн рублей). Кроме этого, подрядчик строит школу в селе Мокино Нытвенского района, за 124 млн рублей, это одноэтажное здание общей площадью 2,1 тыс. м кв, рассчитана на 100 учеников. Сдать объект в эксплуатацию должны в 2021 году.

Параллельно подрядчик исполняет четыре крупных муниципальных контракта, связанных со строительством объектов социальной инфраструктуры, из них два — сложные медицинские объекты.

Звенигородская, 11. Юнг Прикамья, 3

Новое четырехэтажное здание гимназии №3 на 1050 человек в микрорайоне Гайва планируется сдать в 2021 году. В 2019 и в 2020 годах примерно 40 млн рублей потребовалось сетевикам, чтобы протянуть сети, построить необходимые трансформаторные подстанции.

Контракт с подрядчиком ООО «ЖБК-Строй» (группа компаний «Краснокамский ЖБК») заключен в сентябре 2019 года. Сумма контракта — 581,2 млн рублей. Школа по проекту разместится в четырехэтажном зданиям общей площадью 18,9 тыс. кв. м. 242 помещения: 60 учебных кабинетов, библиотека, музей, актовый зал со сценой, два спортивных зала, раздевалки с санузлом и душевыми кабинами, административный блок, а также комплекс помещений для организации питания учеников и сотрудников. На лестничных пролетах будет установлено витражное остекление. Здание должно быть построено с учетом доступной «безбарьерной» среды для людей с ограниченными возможностями.

Совладельцы «ЖБК-Строй" Виктор Чирков и Константин Меновщиков, головная компания. «Краснокамский завод ЖБК» на 100% принадлежит Инне Чирковой. Подрядчик построил школу на 1100 мест в Лысьве, параллельно с новым корпусом гимназии строит культурно-досуговый центр в Добрянке, школу на 825 мест в Соликамске и еще одну школу в Перми, по адресу Юнг Прикамья, 3.

На строительной площадке Юнг Прикамья, 3 ни фундамента, ни стен пока не видно, контракт заключен 19 мая 2020 года. Школа, которую строит «ЖБК-Строй», рассчитана на 1100 мест. Ожидается, что новое здание школы в микрорайоне Водники Кировского района Перми будет сдано в 2022 году. Сумма контракта — 744,9 млн рублей.

Школа в ЖК «Арсенал»

На новый корпус школы дизайна «Точка» (рассчитана на 1225 мест), который построил «Сатурн-Р» в ЖК «Арсенал» рассчитывали городские власти. В здании уже произведена внутренняя отделка помещений, монтаж всех систем, начато благоустройство территории. 1 сентября школа должна открыть свои двери. Но застройщик решил, что не будет безвозмездно передавать здание учебного заведения городу. Власти говорят, что «вопрос решается». Properm.ru собрал всю информацию о школе в ЖК «Арсенал» здесь.

Вместимость здания школы рассчитана для обучения в одну смену. Предусмотрены мероприятия по созданию доступной, безбарьерной среды.

Гимназия №17 и школа №22

В бюджете города на реконструкцию здания гимназии №17 заложено 574 млн рублей. Проект был заказан в 2018 году, работы по нему за 10,3 млн рублей выполняет ООО «Пермоблпроект». Плановая сдача проектной документации — конец 2020 года. Планируется, что новый учебный корпус будет вмещать 550 человек, дети будут учиться в одну смену. В здании разместят 28 учебных кабинетов, театральный класс, музей, конференц-зал площадью не менее 100 м кв., столовая, два спортивных зала.

В июле 2020 года администрация Перми заказала за 11 млн рублей проведение спасательных археологических работ для обеспечения сохранности объекта археологического наследия «Пермь губернская, поселение» при реконструкции здания МБОУ «Гимназия № 17». Раскопки должны будут провести на площади 2,6 тыс. м кв. Срок сдачи научного отчета по результатам раскопок — март 2021 года.

Строительство нового корпуса МБОУ «Гимназия №17» на 550 мест начнется не скоро, после того, как будет готов проект строительства. А проект строительства будет готов после того, как будут предоставлены проектировщикам данные археологических раскопок.

Сроки реконструкции здания МАОУ «СОШ № 22» также затягиваются из-за необходимости изменения проектной документации. Старая документация разработана в 2015 году, но с тех пор изменилось законодательство, в том числе в области охраны памятников. Сейчас проектировщику требуется разработать проект реставрации и приспособления объекта культурного наследия для современного использования.

Выполнение работ по разработке проектной документации на реконструкцию выполняет ООО «Пермстроймет+». Сумма контракта — 8,8 млн рублей, владелец организации — подрядчика Дмитрий Баранов, руководитель Сергей Фарберов. В октябре 2020 года новый проект реконструкции школы №22 должен быть готов.

С 2015 года после открытия нового корпуса гимназии №11 им. Дягилева было введено в эксплуатацию еще три новых объекта: два корпуса-тысячника школ №42 в Свердловском и №59 в Дзержинском районах, школа «Мастерград» на 1,2 тыс. учащихся в микрорайоне Пролетарский. В 2019 году после капитального ремонта открыта школа №30 в микрорайоне Вышка-2. Также ремонты были проведены в школах №25, №77, №115, №81, в школе дизайна «Точка» и гимназии №11.

Фотографии: Максим Кимерлинг, Ирина Молокотина