Получайте оповещения

в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

Пермский край
Всего заражений
6436 +68
Выздоровели
4613 +58
Умерли
285 +3
Properm.ru
Наши люди за квартирами на такси – ездят. Как на самоизоляции купить новое жилье Журналист Properm.ru решил использовать время самоизоляции с пользой для семьи и купил новую квартиру. Онлайн просмотр жилья, приятные бонусы и всего два выезда из дома с соблюдением эпидрежима.

Наши люди за квартирами на такси – ездят. Как на самоизоляции купить новое жилье

14 мая 2020, 14:30
сделано в перми

Наши люди за квартирами на такси – ездят. Как на самоизоляции купить новое жилье
Журналист Properm.ru решил использовать время самоизоляции с пользой для семьи и купил новую квартиру. Онлайн просмотр жилья, приятные бонусы и всего два выезда из дома с соблюдением эпидрежима.

У журналиста всегда много работы, как правило — 24/7, и очень мало времени на личные дела. Отсюда и легенды про личную неустроенность, бытовую неприспособленность и прочие особенности профессии. Отчасти все это правда. Именно поэтому возможность больше времени (точнее — все время) проводить дома — скорее благо, чем проблема. Рабочий день не изменился: проснулся, налил кофе — и к компьютеру. Заметки пишутся, читатели и эксперты звонят.

Неожиданно появилось время для себя и для семьи. Которая тут же напомнила: уже два года мы откладываем покупку квартиры и живем в съемной. Пора этим заняться. Попытки отговориться самоизоляцией и тем, что ничего не работает, не удались: «Properm.ru сами писали, что продажи онлан возможны, займись. Тем более, что вы писали и о том, что сегодня жилье — лучшее вложение в будущее», — сказали тоном, не терпящим возражений, домашние.

Этап первый. Выбор локации

Сначала важно пройти по сайтам застройщиков. Для меня идеальный вариант: не в центре, это приемлемо по цене, не шумно и спокойно, недалеко лес, где можно гулять. Еще один важный фактор: дом должен был в высокой степени готовности , чтобы на фоне кризиса не сидеть у котлована.

Такой дом быстро нашелся, застройщик надежный — ПЗСП, локация удобная — Целинная, 53 или Иньвенская, 19, идет отделка помещений, срок сдачи — 4 квартал 2020 года. Есть еще один дом — на Кисловодской, 12, он также сдается в этом году. Но привычка жить не в центре, плюс — вполне подходящая цена, чтобы не влезать в большую ипотеку. Поэтому, решили присмотреться к уже готовым домам на Вышке-2.

Что еще подкупает: сейчас есть возможность получения льготных ставок по ипотеке. С 20 апреля по 1 ноября 2020 года стартует ипотечная программа «Господдержка 2020» для выдачи ипотечных кредитов на приобретение строящегося жилья, в том числе от ПЗСП. Заявленная ставка: 5,9%.

Этап второй: посмотреть квартиру, не выходя из дома

Мир переходит к максимальной жизни онлайн. Мы и до истории с эпидемией шли к этому, все платежные платформы, покупка еды и вещей в приложениях в один клик, бесконтактные платежи и обсуждение рабочих вопросов в мессенджерах. Режим самоизоляции возвел эту историю в абсолют. Но как увидеть и «потрогать» свое будущее жилье? Не очень привычно, и цена покупки высока, но почему б и не попробовать.

Что делаем: в четверг, 2 апреля, садимся у компьютера и заказываем звонок менеджера ПЗСП. Уже через 5 минут перезванивает Валентина, у нее очень приятный «улыбающийся» голос. Немного рассказывает о преимуществах тех домов, где мы можем купить квартиру. Важное дополнение, объясняет про то, что сейчас можно забронировать приглянувшуюся квартиру, но застройщик дает неделю, за которую можно еще подумать, взвесить все возможные варианты и перебронировать. Для тех, кто находится на карантине (не путать с самоизоляцией) и для покупателей из групп риска, например, людей старше 65 лет срок бронирования продляется до окончания эпидемических ограничений. Это удобно.

Спрашиваем: а как посмотреть свое будущее жилье? Валентина рассказывает, что уже сейчас на сайте компании есть несколько видеоэкскурсий по разным квартирам в нескольких домах высокой степени готовности. Но когда мы определимся, какую точно будем покупать, нас «сводят» на экскурсию и по своей будущей «однушке». Берем сутки на выбор этажа и вида из окон. Интернет рулит, можно найти все.

Пятница, 3 апреля, выбираем квартиру на 11 этаже на Иньвенской, 19. Нравится все: большая лоджия (там будет мой кабинет), прихожая, в которой можно разместить гардеробную, удобный санузел. Сообщаем Валентине, что готовы прогуляться по своей квартире. Виртуальную экскурсию для нас приготовят к понедельнику, все выходные проводим в обсуждениях о том, как будем переезжать, какие обои купим, и когда закончится самоизоляция.


Кстати, изначально рассчитывали, что будем покупать квартиру в пределах 2 млн рублей. Но льготная ставка по ипотеке сделала свое дело и мы выбрали квартиру большей площадью но за 2 млн 350 тыс. рублей.

Понедельник, 6 апреля. Валентина перезвонила нам по видеосвязи и мы пошли смотреть свое будущее жилье. Вид с лоджии на город и на Каму мне понравился больше всего: мой будущий рабочий кабинет еще больше становился реальностью. Забронировали квартиру на 11 этаже и поинтересовались у Валентины о наших дальнейших шагах. (встроенное видео экскурсии)

Этап третий. Жизнь в онлайн и прогулки на такси

Итак, для заключения контракта нам нужно рассчитать ипотеку, получить одобрение банка, прислать все также онлайн документы — Валентине для оформления договора и в банк. Удобно, что на сайте ПЗСП есть перечень банков с условиями оформления ипотечных кредитов. Можно также выбрать онлайн вариант. Мы готовы внести 1,5 млн сразу и на 850 тыс. рублей — оформить ипотеку. Точно также связываемся с менеджером банка, оговариваем все тонкости и выбираем день для поездки и заключения договора. . Ряд банков предлагает выезд менеджера домой, но мы выбираем возможность раз за две недели самоизоляции «выйти в люди».

Приятный бонус: поездки в банк для оформления договора займа, а потом — в МФЦ для регистрации документов на такси организует менеджер Валентина за счет застройщика. Это тоже подкупает, хотя, конечно мелочь. Но именно из таких моментов складывается впечатление о застройщике и его отношения к клиентам.

Четверг, 8 апреля. Утром едем — как нам и обещали — на такси в банк. Изначально, после отправки документов во вторник, нам обещали, что банк вынесет решение по займу скорее всего в понедельник, 13 апреля. Но, скорее всего, сказалась, что у нашей семьи кредитная история не испорчена — самые большие кредиты брались на ноутбуки и стиральную машину, все платежи вносим вовремя. Итак, ипотека оформлена, пути назад нет. Банк отправляет документы застройщику самостоятельно, открывает счет ЭСКРОУ и оформляет отношения с ПЗСП уже без нашего участия. Немного волнуемся, это все же серьезная для нас сумма, но решение принято.

Уже во второй половине дня с нами связывается Валентина, предлагает на выбор день для поездки в МФЦ для регистрации договора. Выбрали для поездки вторник — 14 апреля, как-то не очень нравилось 13-е число для такого важного решения.

Если честно, в МФЦ все прошло так стремительно, без очередей, нервных выходов на улицу и томительного ожидания заключения сделки. Пока ехали в вызванном Валентиной такси домой, она рассказала нам, что сделки онлайн привлекают многих — с начала режима самоизоляции уже было совершено более двадцати сделок именно в таком режиме. Мне было немного обидно — я не уникален в своем поступке.

Осознали, что теперь мы хозяева квартиры, только когда приехали домой. Сели, посмотрели друг на друга — так быстро мы еще никогда не тратили больше 2 млн рублей. Успели до законных 20:00 сходить за игристым — вот теперь мы настоящие собственники жилья, а не семья журналистов на самоудаленке. Ждем окончания эпидрежима и пойдем уже в свою собственную, с видом на Каму и на 11 этаже. Надо отвезти туда раритетную пишущую машинку, чтобы определить ей место в моем будущем кабинете.