ВТБ 24 спишет 100 млн долларов убытка от валютной ипотеки

Банк ВТБ 24 спишет 100 млн долларов валютных ипотечных «хвостов» — задолженности, оставшейся непогашенной после реализации недвижимости заемщиков, рассказал старший вице-президент банка Андрей Осипов. По его словам, это убытки еще от прошлого кризиса, потери от нынешнего еще не подсчитаны. Об этом пишут «Ведомости».

«Остатки по валютным кредитам остались после взыскания недвижимости еще с предыдущего кризиса. Мы эти кредиты пока не списали — руки не доходили, спишем в текущем году», — приводит издание слова Осипова. Вице-президент добавил, что банк предлагал заемщикам, у которых стоимость квартиры была меньше, чем сумма задолженности, выкупить квартиру, простив долг. По данным издания, некоторые заемщики воспользовались этим.

В портфеле ВТБ 24 сейчас 4 500 валютных кредитов против 500 тыс. рублевых, но из-за «хвостов» доля валютной ипотеки вырастает до 3% портфеля, объясняет Осипов. При этом он не берется оценить размер «хвостов», которые вырастут у банка в нынешний кризис. У ВТБ 24 испорчено уже 12% валютной ипотеки, в январе вышло на просрочку 350–400 кредитов — это 7–8% валютного портфеля. Но снижение курса доллара в апреле и программы реструктуризации помогли им вернуться в график, поясняет Осипов. При этом 120–130 валютных заемщиков ВТБ 24, по его словам, вышли в «долгую просрочку».

По итогам года ипотечные «хвосты» достигнут 3,5 млрд рублей, а эффективность взыскания по таким долгам — не более 1%, следует из данных коллекторского агентства «Секвойя кредит консолидейшн».

Проблема ипотечных «хвостов» действительно есть, и она касается только валютных кредитов, причем выданных до 2009 года, указывает директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц. После прошлого кризиса банки ужесточили требования к заемщикам и повысили первоначальный взнос по таким кредитам, объясняет эксперт. При этом эксперт уточнил, что банку всегда выгоднее договориться с заемщиком о реструктуризации, «наш банк конвертирует ипотеку в рубли по ставке 5–7% годовых, и такие кредиты приносят убытки», зато у банка «по крайней мере остается работающий актив», — приводит издание слова директора департамента.