Россиянам станет труднее взять ипотеку

Ипотечные кредиты станут менее доступными из-за повышения ключевой ставки Центральным банком, причем для значительной части населения они и вовсе окажутся недоступны, пишет «РБК daily» ссылаясь на рейтинговое агентство Moody’s.

По данным издания, заемщики со среднестатистической зарплатой окончательно лишатся возможности брать ипотечные кредиты. Аналитики Moody’s приводят в пример расходы на обслуживание кредита в 1,5 млн рублей для заемщика со среднестатистической зарплатой, которая в 2013 году составляла около 30 тыс. рублей. Они должны отдавать в качестве ежемесячного платежа 52—59%, при том что российскими банками установлен лимит — платеж по кредиту не должен превышать 50% дохода заемщика. Однако есть и такие банки, которые согласны рассматривать заемщиков, у которых платеж составит до 60% от дохода.

Увеличение процентной ставки на 1,5 процентного пункта приведет к тому, что на обслуживание кредита у заемщика со средней зарплатой будет уходить уже 57—63% ежемесячного дохода, подсчитали аналитики Moody’s.

Ожидая повышения ставок, граждане спешат брать ипотечные кредиты сейчас, даже в майские праздники объем обращений за ними не снизился, как это обычно происходило в прошлые годы, заметили в Сбербанке и ВТБ24.