Администрация предъявила застройщику микрорайона Ива претензии на 17 миллионов рублей

Комитет Пермской гордумы обсудил реализацию проекта комплексной застройки в микрорайоне Ива, который осуществляет краснодарская корпорация «Девелопмент-Юг». Об этом пишет «Ъ».

Замглавы администрации Перми Андрей Ярославцев отметил, что по договору комплексного освоения территории у краснодарского девелопера есть обязательства по соблюдению сроков строительства социальной инфраструктуры, которые не выполняются. За это предусмотрено начисление пени, величина рассчитывается от размера арендной платы. Помимо этого застройщик должен предоставить банковскую гарантию в объеме 600 млн рублей или страхование ответственности.

По данным издания, затройщик предоставил гарантию, но ее срок истек в 2013 году. 1 августа компании власти направили претензию об оплате неустойки в размере 17 млн рублей и требования предоставить обеспечение исполнения обязательство по договору.

В случае невыполнения администрация направит иск в краевой арбитражный суд о взыскании размера неустойки и понуждении предоставить обеспечение. При нарушении максимального срока строительства, который в документах значится 30 апреля 2017 года, администрация вправе подать иск о расторжении договоров.

Замглавы уточнил, что компания уже обратилась за разрешением на условно разрешенный вид использования участка под детский сад на 75 мест — предполагается, что этот объект обеспечит уже застроенную часть территории. Отставание от графика по строительству социальной инфраструктуры представитель «Девелопмент-Юг» Наталья Рихтер объяснила нецелесообразностью строительства «садика в поле, где нет жилых домов». Она заверила, что обязательства будут выполнены в полном объеме.

В компании ООО СИК «Девелопмент-Юг» Properm.ru пояснили, что не получали официальное обращение администрации Перми об «оплате неустойки в размере 17 млн рублей и требования предоставить обеспечение обязательств по договору». Компания-застройщик готова дать обоснованный ответ по вопросу освоения земельного участка и предъявленных к ней претензий после получения официального обращения от администрации Перми.

Сейчас компания продолжает активное строительство на земельном участке «Ива-1» в соответствии с условиями заключенного договора. В сентябре 2016 года застройщик «Спортивного микрорайона Ива» планирует получить разрешение на строительство IV очереди (по адресу ул. Агатовая, 30) с учетом расположения в указанном квартале детского дошкольного учреждения (детского сада) на 75 мест. Проектируемый детский сад в полном объеме обеспечит потребность застраиваемой территории.

Напомним, право комплексного освоения пермской площадки в 80 га на Иве краснодарский строительный холдинг приобрел на торгах весной 2008 года, чтобы построить здесь порядка 1 млн кв.м. жилья. По условиям договора компания должна за свой счет создать объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.