Администрация Краснокамска пытается взыскать убытки за сгоревший дом для переселенцев

Администрация Краснокамска во второй раз пытается взыскать убытки с саморегулируемой организации «Стройгарант», иск приянят арбитражным судом Пермского края, рассмотрение назначено на 12 октября. Речь идет о взыскании ущерба от расселения построенного для переселения людей из ветхого и аварийного жилья на ул. Карла Маркса, 54. Дом 8 мая 2019 года сгорел и администрация Краснокамска пытается доказать, что он был построен не качественно, именно поэтому и оказался непригодным для восстановления после пожара.

Сумма иска составляет, согласно данным «СПАРК-Интерфакс», 9,6 млн рублей. В качестве третьих лиц привлечены минстроительства Пермского края, предприниматель Елена Унанян, комитет земельных и имущественных отношений администрации Краснокамска и компания «Инвест-групп».

В конце августа 2021 года арбитражный суд уже отказал мэрии в подобном иске к «Стройгаранту» на сумму 117,1 млн рублей. Администрация пыталась взыскать убытки с застройщика — ООО «Инвест-Групп» и СРО, в которую он входил, поскольку проведенная после пожара экспертиза показала, что техническое состояние конструкций дома — аварийное. Застройщик на тот момент был признан банкротом. Власти Краснокамска предположили, что нарушения были допущены уже при строительстве дома, а СРО отвечает за качество строительства. Дом был построен по госпрограмме расселения аварийного жилья в 2015 году, обошелся бюджету региона в 86,6 млн рублей, местному — в 30,4 млн рублей.

Проведенная в рамках судебного процесса экспертиза показала, что в аварийное состояние дом пришел в результате пожара и его тушения. Как указано в судебном решении, при вводе в эксплуатацию дом был работоспособным, выявленные дефекты показали повсеместное замачивание стен, повышенная влажность материала стен, снижение прочности блоков из ячеистого бетона, и следы огневого воздействия на плиты перекрытия 3–го этажа. Именно это и привело к аварийности здания, сочли эксперты «Центра качества строительства», привлеченные судом. Из строительных дефектов было выявлено, что при пробивке стен под прокладку сетей был вырезана рабочая арматура плит перекрытия, однако к неработоспособности дома это не привело.

8 мая 2019 года в доме 54 по ул. К. Маркса произошел пожар, два человека погибли, почти 160 остались без крыши над головой. Всего в администрацию поступило 28 заявлений о компенсации за аренду жилья. На расселение дома понадобилось 143 млн рублей.

9 мая 2019 года по факту гибели двух человек следственный отдел Краснокамска СУ СКР по Пермскому краю возбудил уголовное дело по ч. 3 ст. 109 УК РФ «Причинение смерти по неосторожности двум или более лицам». Известно, что при тушении пожара не использовался пожарный гидрант возле дома, который не был исправен и поставлен на учет после завершения строительства дома.