Получайте оповещения

в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

В поисках бюджетных денег. Полмиллиарда рублей взыскивает ПАИЖК с обманутых дольщиков на Ушакова, 21

6 апреля 2018, 15:42

В поисках бюджетных денег. Полмиллиарда рублей взыскивает ПАИЖК с обманутых дольщиков на Ушакова, 21
Кировским районным судом Перми рассматривается гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива (ЖСК) «Адмирала Ушакова, 21» к участникам строительства о взыскании неосновательного обогащения в размере 512 млн рублей. Третья сторона по делу — Пермское агентство ипотечного жилищного кредитования (ПАИЖК).

Ответчиков по делу — 200. На каждого по 1-2,5 млн рублей. Понятно, что окончательная сумма доплаты будет зависеть от площади квартиры, но понятно и то, что еще одну стоимость квартиры собственникам придется выплатить, если суд удовлетворит иск ЖСК. Да, формально — истец ЖСК, но по сути это требования ПАИЖК.

ПАИЖК, ЖСК и «Пермский завод силикатных панелей» (ПЗСП) достроили проблемный объект на Адмирала Ушакова, 21. Сдали один из самых проблемных и шумных в свое время долгостроев. Дольщики рассчитывали на помощь властей, им её обещали, они ее получили. Строительство первой очереди дома завершено в 2014 году, в 2016 году завершено строительство второй очереди.

В 2016 году участники строительства (200 человек) получили иски о возврате суммы, потраченной ЖСК на достройку объекта. Причем одинаковые суммы с квадратного метра предложили заплатить и тем, у кого на момент прихода ПАИЖК дома были практически готовы, и тем, чьи дома являлись не более, чем свайным полем (Ушакова, 21 — это несколько многоквартирных жилых домов). Участники строительства возмутились, с исковыми требованиями не согласились. Начался долгий процесс.

По мнению участников строительства, ЖСК не доказал ни факт неосновательного обогащения ответчиков, ни его размер. О размере спорили жарче всего. На этой неделе три дня - со 2 по 4 апреля включительно. Три дня суд, прокуратура и ответчики пытались добиться от истцов ответа на, казалось бы, очень простой вопрос: «Сколько бюджетных средств потрачено на достройку дома? Сколько из них не подлежит возврату? » У собственников есть протокол общего собрания, где написано, что взимать с них будут по 7 тыс. рублей за 1 кв.м.

Вопрос об иных суммах доплаты со всеми участниками строительства не согласовывался. Собственников квартир в незавершенном строительством доме никто об увеличении стоимости и дополнительных затратах не уведомлял, согласия не спрашивал.

Собственники уверены, что из суммы в полмиллиона рублей надо исключить:

  1. Бюджетные деньги, потраченные на достройку объекта.
  2. Средства, которые ПАИЖК получил от продажи квартир в доме (продано 42 квартиры).
  3. Средства, которые другие участники строительства уже выплатили, добровольно, до решения суда.

Но представители ЖСК не могут назвать эти суммы. За три дня судебного процесса они так и не были озвучены: ни устно, ни письменно. Представитель ЖСК даже не смогла точно ответить, с какого момента собственники незаконно обогатились, до или после приема дома в эксплуатацию. Выбрала оба варианта.