Владимир Нелюбин собирается выкупить один из самых ликвидных активов Экопромбанка

Совладелец лишившегося лицензии Экопромбанка Владимир Нелюбин планирует вернуть под свой контроль один из наиболее ликвидных активов банка — земельный участок, где компания «Пермгражданстрой» собиралась реализовать проект «Город в городе». Площадь участка по адресу Петропавловская, 73 а составляет 1,5 га. Нелюбин рассказал газете «Коммерсантъ Прикамье», что хотел бы вернуть этот актив, поскольку не хочет допустить того, чтобы участок «был продан за копейки» в ходе конкурсного производства банка.

В гос­корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ), поясняют, что выкупить участок, находящийся в залоге у банка, можно, но только за живые деньги. Бывшим владельцам необходимо найти 1,8 млрд рублей.

Напомним, Экопромбанк выдал около 1 млрд рублей в виде кредита ООО «Пермгражданстрой» пермским бизнесменам Павлу и Сергею Мокрушиным на приобретение участка под бывшей кондитерской фабрикой «Пермская» в центре города. В установленный срок кредит не был погашен, участок, который оказался в залоге у Экопром­банка, был внесен в подконтрольный ему закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ), где находится до сих пор. С учетом процентов, по данным издания, сейчас долг по кредиту «Пермгражданстроя» составляет примерно 1,8 млрд рублей.

Гендиректор ООО УК «Столица-Пермь» Констанин Копытов сомневается, что сделка по выкупу участка состоится. «1,8 млрд руб. за 1,5 га — это очень дорого. Чтобы инвестировать такую сумму, надо понимать, как ее потом можно окупить. Более вероятным сценарием выглядит все-таки реализация площадки на торгах в рамках стандартной процедуры банкротства, и там она вряд ли будет продана дороже 500 млн рублей. В любом случае проект останется долгостроем еще на несколько лет», — полагает эксперт.