Posted 21 января 2016,, 13:20
Published 21 января 2016,, 13:20
Modified 2 марта 2023,, 16:26
Updated 2 марта 2023,, 16:26
За 2015 год в Пермском крае было сдано 17 тыс. 379 квартир или 1152,2 тыс. кв. м жилья. По сравнению с 2014 годом этот показатель увеличился на 3,5%. Однако этот рост не вызывает оптимизма у строителей. В 2015 году краевые власти планировали сдать в эксплуатацию 1,3 млн кв. м жилья.
По официальной статистике рост ввода жилья наблюдался в 23 городских округах и муниципальных районах. Лидерами стали Губаха, Александровский и Чусовской районы — они увеличили показатель более чем в два раза, сообщает Пермьстат.
Рост ввода жилья произошел в основном за счет введенных в эксплуатацию многоквартирных домов, ведь ИЖС в Прикамье впервые за пять лет показало падение. Это не удивительно, считают эксперты, сказался кризис.
Аналогичное предположение о падении ввода по ИЖС делает директор по строительству компании «Сатурн-Р» Николай Кирюхин: «Наверное, упало благосостояние людей. Это же частное инвестирование, люди стали жить хуже».
Несмотря на то, что многоквартирное строительство показало рост в сравнении с 2014 годом, новых объектов стало не намного больше. То, что было введено — это объекты, строительство которых началось в 2013–2014 годах. Более того, реальные объемы строительства в минувшем году у всех компаний упали, говорит Николай Кирюхин.
Однако, статистика по ИЖС в 2016 году может быть не такая пугающая, считает эксперт — в Прикамье достаточно много не зарегистрированного готового жилья, в котором уже сейчас проживают люди. «По ИЖС есть достаточно большой резерв, если на местах власти поработают для того, чтобы постройки ИЖС были зарегистрированы, то большого провала ждать не стоит», — продолжает Виктор Суетин.
В 2016 году строители будут более чутко реагировать на спрос. Именно от этого будет зависеть то, сколько будет построено и введено в эксплуатацию. «Сейчас некоторые строительные компании, а точнее их большинство, новые проекты не открывают или открывают в очень ограниченном объеме. Наверное 2016 год будет более показательным, когда спрос будет как-то показывать реальную ситуацию на рынке» — считает генеральный директор агентства недвижимости «Респект» Алексей Ананьев.