Получайте оповещения

в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

Properm.ru
В Перми вместо старинного дома может появиться новостройка. Но это заботит лишь одного пенсионера Застройка исторических кварталов в центре Перми всегда вызывает резонанс. На этот раз в центр внимания попал старый дом на Петропавловской, 11. По словам одного из собственников, к их территории «присматривается» компания «Орсо Групп».

В Перми вместо старинного дома может появиться новостройка. Но это заботит лишь одного пенсионера

15 июля 2019, 08:00

В Перми вместо старинного дома может появиться новостройка. Но это заботит лишь одного пенсионера
Фото: Кирилл Козлов для Properm.ru
Застройка исторических кварталов в центре Перми всегда вызывает резонанс. На этот раз в центр внимания попал старый дом на Петропавловской, 11. По словам одного из собственников, к их территории «присматривается» компания «Орсо Групп».

В редакцию Properm.ru обратился Рафаил Мухаметов, один из собственников дома на ул. Петропавловская, 11. 80-летний пенсионер считает, что дом, в котором он живет с 1972 года, в ближайшее время могут снести, а освободившуюся землю застроить новым жильем.

По данным системы Реформа ЖКХ, дом был введен в эксплуатацию в 1917 году, однако, как рассказывает Рафаил Мухаметов, здание построено в 1848 году. При этом оно не признано памятником архитектуры или объектом культурного наследия.

По словам пермяка, история началась в 2007 году. За эти годы здесь сменилось несколько управляющих компаний (УК «Комфорт-Сервис», УК «Мастер Комфорта», УК «МастерСтрой»). «Они все делают хуже, только ломают: водостоков уже нет, крыши пробитые», — рассказывает пенсионер. Он уверен, что все это делается целенаправленно, чтобы привести здание в аварийное состояние и подготовить к сносу.

Пожилой пермяк убежден, что особый интерес к участку проявляет компания депутата Пермской городской думы Михаила Бесфамильного «Орсо Групп», которая возводит по соседству «Дом Бьорн». Как рассказывает Рафаил Мухмаетов, среди собственников его дома есть группа людей, которая заинтересована в том, чтобы их территорию выкупили.

О своих подозрениях Рафаил Мухаметов сообщал в Госстройнадзор Пермского края. Тогда руководитель ведомства Василий Белоус ответил, что оснований для применения мер к застройщику нет и рекомендовал обратиться в суд, если появятся основания считать, что его права нарушены.

В начале июля у входа в квартиру Рафаила Мухаметова появилось объявление, что в июле пройдет собрание собственников. Один из вопросов повестки — заключение соглашения с ООО «Орсо Групп» об установлении постоянного сервитута на участок площадью 74 кв.м. Средства от сделки должны попасть на личный счет некой Елены Колесниковой.

По данным публичной кадастровой карты, площадь участка на ул. Петропавловской, 11 составляет 2,7 тыс. кв.м. Также рядом с ним находится еще один «свободный кусок» земли (ул. Н.Островского, 3) площадью 2,4 тыс. кв.м. В обоих случаях вид разрешенного использования позволяет возводить многоэтажные дома. Все вместе это формирует перспективную территорию для будущей застройки.

В «Орсо Групп» отрицают все предположения Рафаила Мухаметова. Как пояснили Properm.ru в пресс-службе компании, собственникам Петропавловской, 11 предложили установить сервитут, чтобы провести за свой счет благоустройство территории, что необходимо сделать из-за перепада высот между смежными участками.

«Устройство откоса никаким образом не ущемляет прав собственников, земельный участок по прежнему остаётся в полной их собственности и пользовании, а сам откос будет озеленен», — утверждают в «Орсо Групп». Также в компании подчеркивают, что действуют исключительно в правовом поле, соблюдая законы и права жителей смежных со строительными площадками домами.

Однако Рафаил Мухаметов сомневается, что амбиции нового соседа (застройщика «Орсо Групп») закончатся на небольшой части их территории, ведь ранее компания уже попадала в поле зрения СМИ из-за точечной застройки.

В феврале 2017 года Properm.ru рассказывал историю двора на ул. Леонова, 66 и 69, в центре которого на месте спортивной площадки стали возводить многоэтажный дом. Тогда журналисты Properm.ru выяснили, что к строительству причастна «Орсо Групп». Однако, несмотря на наличие информации о строительстве дома «Юго-Запад» на официальном сайте застройщика, в пресс-службе компании тогда отрицали свою связь с этим участком. Сейчас же девелопер продает квартиры в строящемся доме на ул. Леонова 68 б, который планирует сдать в 2020 году.